在全球投资移民项目中，美国EB-5项目一直备受瞩目，因为其对于申请人没有背景、语言、学历等任何限制，为众多渴望拥有美国绿卡身份的人开启通往美国的大门。

自 2022 年 3 月 EB-5 新法实施以来，为全球投资者开启了一扇全新且极具吸引力的绿卡“快车道”!时至今日，EB-5 新法下的乡村项目仍处于无排期双递交!快速绿卡、快速还款(即便是未来最低投资期政策产生变化)的“三大红利”窗口期，在当下的环境中，这无疑是留美家庭需要抓住的黄金机遇!今天就带大家来看看美国EB-5投资项目该如何筛选。

筛选美国EB-5投资移民项目时，需综合考虑多个因素，确保项目合法、可行且符合移民要求。以下是一些关键筛选标准：

1. 项目合法性-区域中心资质：确保项目由美国移民局(USCIS)批准的区域中心运营。-项目文件：审查项目的商业计划书、经济报告、私募备忘录等，确保其符合EB-5要求。

2. 资金结构-投资金额：确认项目符合EB-5的最低投资要求(TEA地区80万美元，非TEA地区105万美元)。资金来源：确保投资资金合法，并能提供清晰的资金来源证明。

3. 就业创造- 就业计算：项目需创造至少10个全职岗位，审查就业计算方式(直接、间接或衍生就业)。就业时间表：确保就业在合理时间内创造，通常为2-3年。

4. 项目可行性- 开发商经验：考察开发商的过往记录和成功案例。市场分析：评估项目的市场需求、竞争环境及未来前景。退出机制：了解投资退出方式，如出售、再融资等，确保资金安全。

5. 风险控制- 抵押担保：项目是否有资产或担保作为抵押，降低投资风险。第三方监管：是否有独立机构监管资金使用，确保资金用于项目。

6. 移民律师意见- 专业评估：咨询有经验的EB-5移民律师，确保项目符合移民要求，降低被拒风险。

7. 项目进度- 开工情况：优先选择已开工或即将开工的项目，减少延误风险。526审批：了解项目是否有I-526获批记录，增加成功概率。

8. 区域中心声誉- 历史记录：选择有良好记录的区域中心，避免选择有不良记录或法律纠纷的中心。

9. 项目地理位置- TEA认定：确保项目位于目标就业区(TEA)，以享受较低投资门槛。- 经济发展潜力：选择经济活跃、发展潜力大的地区，增加项目成功机会。

10. 投资回报- 回报率：了解项目的预期回报率，但EB-5项目应以移民为主，回报为辅。回报时间：明确投资回报的时间和方式，确保与个人财务规划相符。

11. 项目退出策略- 退出时间：了解投资退出的时间表，通常为5-7年。退出方式：明确退出方式，如出售股权或资产，确保资金顺利返还。

12. 第三方评估- 独立评估报告：参考第三方机构对项目的评估报告，获取客观意见。

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